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贵州中央空调维保建议

来源:http://www.gygree.cn/news/276.html   发布时间:2022-03-24

    贵州中央空调维保建议,为了有效地控制空调维修保养费用,节约维修成本,特制定维修保养方案.
    一、在空调保养方面:
    空调经过长时间运行,空调冷冻水、空压机、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题,保养如下:
    1、节约能源、降低运行成本.
    对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理,清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理,同时公司所有空调温度控制在26度以上.
    2、延长使用寿命,减少设备折旧使用费.
    减少事故停机,改善制冷效果.清洗可去除污泥,使管路畅通,水质清澈.同时除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸发器的热效率,从而避免了高压运行超压停机现象,提高了冷冻水流量,改善了制冷效果,使系统安全***运行.
    3、降低维修费用
    为用户节约大量维修费:未经处理的空调,则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀,超压停机直至发生事故,如主机因腐蚀泄漏、溶液污染,则需更换铜管,更换溶液,维修主机,一般需维修费1000-10万元.而经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,还能为公司减少几十万元的损失.
    4、改善工作环境
    每月不定时清除锈水、污水、污泥、菌藻会改善周围环境又保护生态环境,同时空调系统所供应的冷暖气清新、***,有利于使用者的身体健康.
    二、空调维修方面:
    1、空调责任划分
    公司空调除行政管理部和后勤总务外,都已经划入部门主管负责(见以下明细),各部门负责人除对空调进行日常保养外,维修严格按《设备维修单》维修.
    2、设备部每月做好的维修记录
    设备部接到《设备维修单》后,立即安排人员到现场维修:维修分为内修和外修两大类:
    内修:对于一般简单空调的维修由我们的设备部维修工进行维修,零件可以向采购请购,同时及时跟踪请购的配件.
    外修:对于较复杂的空调维修,由设备部或辅料采购对外寻找两家以上供应商,进行比价、议价,***得出便宜的一家进行维修,此次***对中央空调,一般室外空调维修市场有统一维修价.
    空调维修后,由部门主管负责确认OK.
    3、维修做好跟踪服务记录
    空调每次维修做好记录,维修记录要有:维修时间、维修内容、维修供应商、维修费用,第几次维修等等,附件为《空调维修登记表》.